Blog

Friss adatok a hazai lakáspiacról: nem az történt, amire az Otthon Start alapján számítani lehetett

2026-01-22
2025 harmadik negyedévében 3 százalékkal volt több lakástranzakció a magyar piacon éves alapon, ezzel hazánk a hátsó traktusba került az Európai Unió 16, adatot szolgáltató országa között, még az Otthon Start kedvezményes hitelprogram indulása ellenére is – derül ki az Eurostat friss adataiból. Szlovéniában ehhez képest 47%-os növekedés volt, míg Írországban 7%-os visszaesést mértek.

A magyar lakáspiac forgalma 2025 harmadik negyedévében stagnált a második negyedévvel összehasonlítva az Eurostat friss adatai szerint. Éves összevetésben a 3 százalékos forgalombővülés élénkülést jelez a korábbi trendhez képest, hiszen az első negyedévben gyakorlatilag stagnált, a másodikban pedig 3,4 százalékkal csökkent a tranzakciószám 2024 hasonló időszakához képest.

 

Az Otthon Start hitelprogram szeptemberben indult, így a harmadik negyedéves statisztikában már szerepelnek a program első havi adatai. Ugyanakkor Valkó szerint a meglódulás kisebb volt a vártnál, amiben a 2024-es magas bázis is szerepet játszott, hiszen abban az évben itthon 35 százalékkal lőtt ki a forgalom, ami Luxemburg után a második legmagasabb ütem volt az EU adatszolgáltatói országai között.

 

A Portfolio Lakáspiaci Hangulatfelmérésében a szakértőink összesen több mint 140 000 szerződést jeleztek a tavalyi évre, ami 2021 óta a legmagasabb szám, és 12%-os növekedést jelentene az egy évvel korábbihoz képest. 

 

A friss Eurostat-adatok alapján a korábbi optimista becsléseknél vélhetően kisebb lehetett a tranzakciószám növekedése 2025-ben a magyar lakáspiacon,

szerinte 140 ezer körül lehetetett az adásvételek száma az egész évben. Idén viszont már 140 000 alatt lehet majd a tranzakciószám a hangulatfelmérés becslései szerint.

 

A magyar piacon a várttól elmaradó élénkülés ellenére egyértelműen látszottak pozitív jelek a harmadik negyedévben: az új építésű lakások értékesítése az év első felében látott majdnem 10 százalékos visszaesés után már stagnált, és a használt lakások esetében mért éves 3,2%-os forgalombővülés is jelentősen meghaladta az előző negyedévek adatát. Negyedéves összevetésben

az új lakások 11,8%-os forgalomnövekedése a vizsgált európai országok tekintetében is kiemelkedő volt,

ami jelzi, hogy elsősorban az új építésű lakások piacát mozgathatta meg első lépésben az Otthon Start program.

 

 

 

Forrás: www.portfolio.hu, 2026.01.22.

Választások előtt robbanthatnak a lakásvásárlók: intenzív kereslet várható

2026-01-23

Otthon Start vagy más támogatott lakáshitel: így lesz könnyebb az igénylés egy hitelszakértő segítségével!

2026-01-23

CSOK Plusz 2026 3%-os kamattámogatott hitel igénylése egyszerűen

2026-01-23

FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!

2026-01-23

Új lakás vásárlás? Könnyítést ígér a társasházi építményi jog, de a bankok még nem állnak készen

2026-01-23

Megdöbbentő változás: Magyarországon csökkent a leginkább a szülőkkel élő fiatalok aránya az EU-ban

2026-01-22

Friss adatok a hazai lakáspiacról: nem az történt, amire az Otthon Start alapján számítani lehetett

2026-01-22

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

2026-01-21

Hivatalos: az MBH Banké az Otthon Centrum

2026-01-21

Álmos évkezdet, ami mégis rekordokat hozott

2026-01-21

Változás a panellakások piacán: ami vidéken elkezdődött, hamarosan a fővárost is elérheti

2026-01-20

Rendszerváltást hozott az Otthon Start a magyar lakáspiacon: fiatalok, hitelek, új lakások

2026-01-20

Mire számíthatunk 2026-ban az ingatlanpiacon?

2026-01-19

Változott 2026-ban a lakásvásárlás illetéke! Trükkös határidők a cserét pótló vételnél

2026-01-19

Lesújtó adatok érkeztek az ingatlanpiacról, így alakul a bérek és a lakásárak viszonya

2026-01-17

Lakáspolitikai kísérlet zajlik Magyarországon, kérdés, mi lesz az eredménye

2026-01-16

Olyanra is alkalmas az Otthon Start, amire eddig kevesen gondoltak

2026-01-16

Ádáz verseny zajlik az otthon startosokért, van, ahol 2 százalékos THM is elérhető

2026-01-14

Ömlenek az új társasházi lakások a piacra, az árak viszont leparkoltak

2026-01-13

"Meglepő vesztese van az ingatlanpiaci drágulásnak"

2025-04-07

Lakásbiztosítás: ettől félnek a legjobban az ingatlantulajdonosok

2025-01-17

Lakás-takarékpénztár: mire használnád, felújításra vagy vásárlásra?

2025-01-16

Ezek 2025 legtrendibb konyhai színei a lakberendezők szerint

2025-01-16

Hogyan keress ingatlant hatékonyan?

2025-01-15

Óriási változás az ingatlan-adásvételeknél - mindenkit érint

2025-01-15

Jön az egyórás lakáseladás

2025-01-14

Indul az e-ingatlannyilvántartás - Jön az egyórás lakáseladás!

2025-01-13

Célba veszik a lakáspiacot a harmincasok

2025-01-13

Jó helyismerettel lehet igazán jó befektetés egy garázs

2025-01-13

Itt a bútor- és barkácsboltok listája, ahol már Szép-kártyával is lehet fizetni

2025-01-10

Gyorsuló ütemben emelkednek a lakásárak

2025-01-09

Mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-01-02

Sorjáznak az állami ösztönzők, de vajon enyhül-e a lakhatási válság?

2025-01-02

2025 első félévében továbbra sem számítanak jelentős piacbővülésre az építőanyag-kereskedők

2024-12-22

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése