Blog

FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!

2026-01-23

- Akár 50 millió forintot is kaphatsz első lakásvásárlásra vagy építésre
- Házasság és gyermekvállalás nélkül igényelhető, egyedül is felveheted
- Minden hónapban ugyanannyit kell törlesztened (fix részlet)
- Elég lehet hozzá akár 10% önerő
- Más támogatásokkal is kombinálható (CSOK Plusz, Falusi CSOK)

 

 

Hogyan működik a Fix 3%-os lakáshitel?

 

- Legfeljebb 50 millió forintot igényelhetsz az Otthon Start program keretein belül, FIX 3% lakáshitellel első lakás, ház, tanya vásárlására vagy építésre az ország egész területén.

- A hitelt az állam kamattámogatással egészíti ki, így a tényleges kamatteher mindvégig legfeljebb 3 százalék marad. A futamidő maximum 25 év.

- A hitel akár 18 éves kortól is igényelhető és nincsen felső korhatára. (bankfüggő)

- Az ingatlan vételára legfeljebb 100 millió forint (lakás) vagy 150 millió forint (ház, tanya), négyzetméterára legfeljebb bruttó 1,5 millió forint lehet

 

 

 

Igényelheted, ha…:

 

- Büntetlen előéletű vagy

- Magyarországi lakcímmel rendelkezel

- Legalább 2 éves TB-jogviszonyod van

- Rendszeres igazolható jövedelemmel rendelkezel

- Nincs negatív információ rólad a KHR-ben (pl. bedőlt hitel)

- Hitelképes vagy a bankok vizsgálata alapján

- Az elmúlt 10 évben egyidejűleg legfeljebb egy belterületi lakóingatlanban volt maximum 50%-os tulajdoni hányadod

 

Nem igényelheted, ha…:

 

- Már van saját lakásod/házad

- 50%-nál nagyobb tulajdonrészed van egy belterületi lakóingatlanban

- Nincs megfelelő - legalább 2 éves - TB jogviszonyod

- Drágább ingatlant vennél, mint a megengedett vételár/négyzetméterár korlát

- Haszonélvezettel terhelt lakást vagy egy idegen lakóingatlan résztulajdonát szeretnéd megvásárolni

 

 

Megéri? – Havi megtakarítás a piaci hitelhez képest számokban

Hitelösszeg (25 év futamidőre) Fix 3%-os lakáshitel havi törlesztőrészlet Piaci kamatozás havi törlesztő Havi megtakarítás
20 millió Ft 94 842 Ft 129 963 Ft 35 121 Ft
25 millió Ft 118 553 Ft 162 454 Ft 43 901 Ft
30 millió Ft 142 263 Ft 194 944 Ft 52 681 Ft
40 millió Ft 189 685 Ft 259 926 Ft 70 241 Ft
50 millió Ft 237 106 Ft 324 907 Ft 87 801 Ft

 

Adatok forrása: money.hu lakáshitel kalkulátora, 2025.08.07.
*A piaci kamatozású lakáshitelnél a kalkulátorban elérhető legalacsonyabb törlesztőrészlet figyelembevételével.

 

 

 

Forrás: www.money.hu, 2026.01.23.

Választások előtt robbanthatnak a lakásvásárlók: intenzív kereslet várható

2026-01-23

Otthon Start vagy más támogatott lakáshitel: így lesz könnyebb az igénylés egy hitelszakértő segítségével!

2026-01-23

CSOK Plusz 2026 3%-os kamattámogatott hitel igénylése egyszerűen

2026-01-23

FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!

2026-01-23

Új lakás vásárlás? Könnyítést ígér a társasházi építményi jog, de a bankok még nem állnak készen

2026-01-23

Megdöbbentő változás: Magyarországon csökkent a leginkább a szülőkkel élő fiatalok aránya az EU-ban

2026-01-22

Friss adatok a hazai lakáspiacról: nem az történt, amire az Otthon Start alapján számítani lehetett

2026-01-22

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

2026-01-21

Hivatalos: az MBH Banké az Otthon Centrum

2026-01-21

Álmos évkezdet, ami mégis rekordokat hozott

2026-01-21

Változás a panellakások piacán: ami vidéken elkezdődött, hamarosan a fővárost is elérheti

2026-01-20

Rendszerváltást hozott az Otthon Start a magyar lakáspiacon: fiatalok, hitelek, új lakások

2026-01-20

Mire számíthatunk 2026-ban az ingatlanpiacon?

2026-01-19

Változott 2026-ban a lakásvásárlás illetéke! Trükkös határidők a cserét pótló vételnél

2026-01-19

Lesújtó adatok érkeztek az ingatlanpiacról, így alakul a bérek és a lakásárak viszonya

2026-01-17

Lakáspolitikai kísérlet zajlik Magyarországon, kérdés, mi lesz az eredménye

2026-01-16

Olyanra is alkalmas az Otthon Start, amire eddig kevesen gondoltak

2026-01-16

Ádáz verseny zajlik az otthon startosokért, van, ahol 2 százalékos THM is elérhető

2026-01-14

Ömlenek az új társasházi lakások a piacra, az árak viszont leparkoltak

2026-01-13

"Meglepő vesztese van az ingatlanpiaci drágulásnak"

2025-04-07

Lakásbiztosítás: ettől félnek a legjobban az ingatlantulajdonosok

2025-01-17

Lakás-takarékpénztár: mire használnád, felújításra vagy vásárlásra?

2025-01-16

Ezek 2025 legtrendibb konyhai színei a lakberendezők szerint

2025-01-16

Hogyan keress ingatlant hatékonyan?

2025-01-15

Óriási változás az ingatlan-adásvételeknél - mindenkit érint

2025-01-15

Jön az egyórás lakáseladás

2025-01-14

Indul az e-ingatlannyilvántartás - Jön az egyórás lakáseladás!

2025-01-13

Célba veszik a lakáspiacot a harmincasok

2025-01-13

Jó helyismerettel lehet igazán jó befektetés egy garázs

2025-01-13

Itt a bútor- és barkácsboltok listája, ahol már Szép-kártyával is lehet fizetni

2025-01-10

Gyorsuló ütemben emelkednek a lakásárak

2025-01-09

Mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-01-02

Sorjáznak az állami ösztönzők, de vajon enyhül-e a lakhatási válság?

2025-01-02

2025 első félévében továbbra sem számítanak jelentős piacbővülésre az építőanyag-kereskedők

2024-12-22

Eladó ingatlana van,
vagy épp ingatlant keres?
Adja meg adatait és segítünk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése