Blog

Jó helyismerettel lehet igazán jó befektetés egy garázs

2025-01-13
A lakásvásárlásnál kisebb elköteleződést jelent, de hasonlóan kedvező befektetés lehet egy jó helyen levő kocsibeálló is.

A lakáspiachoz hasonlóan 2025 első felében élénkülés várható a garázspiacon is – véli Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum vezető elemzője. Bár az év elején kamatot fizető lakossági állampapírok jelentős része egy szűk, vagyonosabb réteg kezében van, sokaknak van néhány milliós megtakarítása. Ez az összeg egy lakás megvásárlásához nem elegendő, legfeljebb hitellel. Kérdés azonban, hogy el akar-e köteleződni valaki 15-20 évre, ha kizárólag befektetési céllal gondolkozik – veti fel Soóki-Tóth.

 

Az elmúlt 8-10 évben racionális döntés volt lakásba fektetni, ám aki nem szeretne hitelt felvenni, annak számára a garázs is előnyös befektetési lehetőség. Az utóbbi tíz évben ugyanis hasonló mértékben változott a garázsok ára, mint a lakásoké. Emellett a garázsárak alakulását nemcsak az ingatlanok, hanem az autók ára is befolyásolja, ez pedig az utóbbi két-három évben jelentősen nőtt. A garázs vagy autóbeálló, mivel jóval alacsonyabb az ára, mint egy lakásé, a likviditást is segíti, kérdés, hogy milyen bérleti díj mellett lehet kiadni.

 

Budapesten jelenleg átlagosan havi 28 ezer forintért kínálnak kiadó garázsokat az Ingatlan.com portál adatai alapján, ez 12 százalékos növekedés az egy évvel korábbihoz képest. Eközben az átlagos garázsár 6,7 százalékkal, 8 millió forintra emelkedett. A legmagasabb bérleti díjakat (havi 40–50 ezer forintot) a belvárosi kerületekben kell fizetni egy-egy helyért, miközben arrafelé 13–17 millió forintot is elkérnek egy kocsibeállóért, ha egyáltalán találni eladót.

 

 

Forrás: www.hvg.hu, 2025.01.13.

Választások előtt robbanthatnak a lakásvásárlók: intenzív kereslet várható

2026-01-23

Otthon Start vagy más támogatott lakáshitel: így lesz könnyebb az igénylés egy hitelszakértő segítségével!

2026-01-23

CSOK Plusz 2026 3%-os kamattámogatott hitel igénylése egyszerűen

2026-01-23

FIX 3% lakáshitel első lakásra: Minden, amit az Otthon Start programról tudnod kell!

2026-01-23

Új lakás vásárlás? Könnyítést ígér a társasházi építményi jog, de a bankok még nem állnak készen

2026-01-23

Megdöbbentő változás: Magyarországon csökkent a leginkább a szülőkkel élő fiatalok aránya az EU-ban

2026-01-22

Friss adatok a hazai lakáspiacról: nem az történt, amire az Otthon Start alapján számítani lehetett

2026-01-22

Meglepő változás zajlik a hazai ingatlanpiacon: az eladók tömegesen léptek piacra, a vevők viszont máshol keresnek

2026-01-21

Hivatalos: az MBH Banké az Otthon Centrum

2026-01-21

Álmos évkezdet, ami mégis rekordokat hozott

2026-01-21

Változás a panellakások piacán: ami vidéken elkezdődött, hamarosan a fővárost is elérheti

2026-01-20

Rendszerváltást hozott az Otthon Start a magyar lakáspiacon: fiatalok, hitelek, új lakások

2026-01-20

Mire számíthatunk 2026-ban az ingatlanpiacon?

2026-01-19

Változott 2026-ban a lakásvásárlás illetéke! Trükkös határidők a cserét pótló vételnél

2026-01-19

Lesújtó adatok érkeztek az ingatlanpiacról, így alakul a bérek és a lakásárak viszonya

2026-01-17

Lakáspolitikai kísérlet zajlik Magyarországon, kérdés, mi lesz az eredménye

2026-01-16

Olyanra is alkalmas az Otthon Start, amire eddig kevesen gondoltak

2026-01-16

Ádáz verseny zajlik az otthon startosokért, van, ahol 2 százalékos THM is elérhető

2026-01-14

Ömlenek az új társasházi lakások a piacra, az árak viszont leparkoltak

2026-01-13

"Meglepő vesztese van az ingatlanpiaci drágulásnak"

2025-04-07

Lakásbiztosítás: ettől félnek a legjobban az ingatlantulajdonosok

2025-01-17

Lakás-takarékpénztár: mire használnád, felújításra vagy vásárlásra?

2025-01-16

Ezek 2025 legtrendibb konyhai színei a lakberendezők szerint

2025-01-16

Hogyan keress ingatlant hatékonyan?

2025-01-15

Óriási változás az ingatlan-adásvételeknél - mindenkit érint

2025-01-15

Jön az egyórás lakáseladás

2025-01-14

Indul az e-ingatlannyilvántartás - Jön az egyórás lakáseladás!

2025-01-13

Célba veszik a lakáspiacot a harmincasok

2025-01-13

Jó helyismerettel lehet igazán jó befektetés egy garázs

2025-01-13

Itt a bútor- és barkácsboltok listája, ahol már Szép-kártyával is lehet fizetni

2025-01-10

Gyorsuló ütemben emelkednek a lakásárak

2025-01-09

Mi várható az ingatlanpiacon 2025-ben?

2025-01-02

Sorjáznak az állami ösztönzők, de vajon enyhül-e a lakhatási válság?

2025-01-02

2025 első félévében továbbra sem számítanak jelentős piacbővülésre az építőanyag-kereskedők

2024-12-22

У Вас є нерухомість на продаж або якраз шукаєте нерухомість?
Надайте свої дані і ми допоможемо.

Я прчитав і приймаю Політику Конфіденційності
Надіслати повідомлення