Eladó Családi ház, Nyíregyháza

#720700499

Eladó Családi ház

275 millió Ft

Alapterület:
226 m2
Szobák száma:
5
Állapot:
Luxus
Építési mód:
Tégla
CSOK igényelhető
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
NE HAGYD KI!
TEGYEN AJÁNLATOT!
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1 477 m2
Hőszigetelt
Kondenzációs kazán
Udvari
Délnyugat
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Exkluzív mediterrán luxusotthon – saját wellness-szel, nullszaldós napelemmel

Egy valóban különleges ingatlan Nyíregyháza egyik nyugodt, mégis kiválóan megközelíthető részén, ahol a kifinomult ízlés, a műszaki tartalom és a teljes privát szféra tökéletes egyensúlyban találkozik.

 

Az 1477 m²-es, parkosított telken elhelyezkedő, 226,2 m²-es főépület tágas, világos terekkel és átgondolt elrendezéssel készült. A központi élettér egy elegáns nappali, ahol vízteres kandalló teremti meg a meghitt hangulatot, kapcsolódva a prémium minőségű, Ariston gépekkel felszerelt konyhához és étkezőhöz.

Az ingatlanban 3 hálószoba, 2 gardrób, dolgozószoba, mosókonyha, valamint 2 fürdőszoba és külön WC biztosítja a kényelmes mindennapokat.

A komfort minden részletben jelen van:
a szobákban radiátoros, a többi helyiségben padlófűtés működik, kiegészítve hűtő-fűtő klímákkal.

 

KÜLÖN WELLNESS ÉPÜLET – TELJES ÉLMÉNY

A különálló melléképület nem extra… hanem egy külön világ.

6 személyes finn–infra szauna

tusoló, mosdó, WC

teljes értékű nyári konyha AEG gépekkel

fedett teraszon 6 személyes jakuzzi

A wellness épület tetején is található napelem, így a teljes rendszer energiahatékony.

 

ENERGIAHATÉKONYSÁG – VALÓDI MEGTAKARÍTÁS

A 14 kW-os napelemrendszer nullszaldós, és nem csak a főépületet, hanem a melléképületet is kiszolgálja.
Ez nem ígéret – ez tényleges, alacsony fenntartási költség.

 

KÉNYELEM ÉS BIZTONSÁG

riasztórendszer

kamerarendszer

elektromos redőnyök + rolós szúnyoghálók

elektromos utcakapu

szekcionált garázskapu

elektromos autó töltő (3×32A) a dupla garázsban

 

KERT ÉS KÜLSŐ TEREK

A kert nem csak szép, hanem működik:

automata öntözőrendszer

veteményes kert csepegtető rendszerrel

kerti sütögető

teljesen körbekerített, privát telek

 

EXTRA LEHETŐSÉG

A ház alatt egy 110 m²-es pince található, amely korábban üzlethelyiségként működött, saját vizesblokkal – így vállalkozásra vagy egyedi hasznosításra is alkalmas.

 

Ez az ingatlan nem egyszerűen egy ház.
Ez egy kész rendszer, egy életstílus, ahol minden adott a magas szintű, kompromisszummentes élethez.

 

Ez az otthon élőben mutatja meg igazán az értékeit.
Keressen mielőbb, és tapasztalja meg személyesen egy megtekintés során!

 

 

Az alábbi linken elérhető az ingatlanról készült 360 fokos panorámaképek: https://kuula.co/share/collection/7MCMn?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1

 

Helyiség Méret (m2)
Amerikai konyhás nappali 51.12
Hálószoba 14.28
Hálószoba 11.89
Hálószoba 11.11
Szoba 7.02
Kamra, Éléskamra, Spájz 3.12
Előtér 7.06
Előszoba 11.95
Mosószoba 7.13
Közlekedő 3.6
Fürdőszoba + WC 5.07
Gardrób 5.61
Gardrób 4
Közlekedő 9
Fürdőszoba + WC 11.13
WC 1.08
Garázs 36
Terasz 26.09
Konyha + étkező 8.3
Szauna 11