Eladó Téglalakás, Nyíregyháza

#720700814

Eladó Téglalakás

48.5 millió Ft

Alapterület:
51 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
NE HAGYD KI!
VILÁGBAJNOK ÁR!

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Van
Kondenzációs kazán
3
A+
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Modern, erkélyes új lakás Nyíregyháza belvárosában, ajándék klímával!

Szeretne modern, kényelmes otthont Nyíregyháza belvárosában, ahol a városi szolgáltatások közelsége és a korszerű műszaki megoldások egyszerre biztosítják a kényelmes mindennapokat? Ez az új építésű, 51 m²-es lakás kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik értékelik a praktikus kialakítást és a modern komfortot.

Miért érdemes ezt a lakást választani?

A Nyíregyháza belvárosában található, 51/54 m²-es, nappali + 1 szobás, erkélyes lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár befektetési céllal vásárlóknak. A belvárosi elhelyezkedés kényelmes hozzáférést biztosíthat a mindennapi szolgáltatásokhoz, üzletekhez és a városi infrastruktúrához.

Az új építésnek köszönhetően korszerű műszaki megoldásokkal rendelkező otthonra tehet szert, a felújítással járó kezdeti kellemetlenségek nélkül.

Konkrét előnyök, amelyek hosszú távon is számítanak

Korszerű fűtési rendszer: kondenzációs gázkazán és padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről és az egyenletes hőelosztásról.

Ajándék hűtő-fűtő klíma: a nyári melegben hűtést, az átmeneti időszakokban pedig kiegészítő fűtési lehetőséget biztosít.

Erkélyes kialakítás: saját szabadtéri tér, amely kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nap végi kikapcsolódásnak.

Választható parkolás: igény esetén saját garázs vásárolható 8.500.000 Ft-ért, vagy parkolóhely 2.500.000 Ft-ért.

Kinek NEM ajánlom ezt az ingatlant?

Aki azonnal költözhető lakást keres, hiszen a tervezett átadás 2028 első negyedéve.

Aki nagy alapterületű, több hálószobás családi házat szeretne, mert ez a lakás elsősorban a praktikus, könnyen fenntartható városi életteret keresők igényeire szabott.

A vásárlás legfontosabb adatai

Elhelyezkedés: Nyíregyháza belvárosa

Alapterület: 47,82 m²

Elrendezés: nappali + 1 szoba

Erkély: igen

Fűtés: kondenzációs gázkazán, padlófűtés

Klíma: hűtő-fűtő klíma ajándékba

Tervezett átadás: 2028. I. negyedév

Irányár: 48.925.000 Ft

Négyzetméterár: kb. 950.000 Ft/m²

Opcionális garázs: 8.500.000 Ft

Opcionális parkolóhely: 2.500.000 Ft

 

Opcionális garázs: 8.500.000 Ft

Opcionális parkolóhely: 2.500.000 Ft

 

További elérhető lakások ugyanebben az új építésű társasházban!

 

1. emelet:

1. lakás: 51,4 m² + 2 erkély (4,96 m² + 2,45 m²) – 48.500.000 Ft

2. lakás: 51,78 m² + erkély (3,58 m²) – 47.500.000 Ft

3. lakás: 52 m² + erkély (10,41 m²) – 54.625.000 Ft

4. lakás: 45 m² – 40.500.000 Ft

6. lakás: 36,94 m² + erkély (7,4 m²) – 40.000.000 Ft

8. lakás: 46,77 m² + erkély (9,95 m²) – 48.925.000 Ft

2. emelet:

9. lakás: 51,49 m² + erkély (2,6 m²) – 48.500.000 Ft

11. lakás: 52 m² + erkély (10,41 m²) – 54.625.000 Ft

16. lakás: 46,77 m² + erkély (9,95 m²) – 49.400.000 Ft

3. emelet:

17. lakás: 53,52 m² + 2 erkély (12,95 m² + 21,87 m²) – 67.450.000 Ft

18. lakás: 46,94 m² + 2 erkély (8,88 m² + 10,67 m²) – 54.150.000 Ft

19. lakás: 45,59 m² + 2 erkély (12,95 m² + 21,54 m²) – 59.850.000 Ft

20. lakás: 52,46 m² + 2 erkély (15,4 m² + 19,46 m²) – 66.500.000 Ft

A belvárosi elhelyezkedés, a korszerű fűtési rendszer, az ajándék klíma és a választható parkolási lehetőségek együttesen teszik figyelemre méltóvá ezt az ingatlant. A tényleges fenntartási költségeket természetesen a használati szokások és az épület műszaki adottságai is befolyásolják.

Miért válassz minket?

Mert megbízható, régóta a szakmában dolgozó kollégáinkkal nem csak eladunk, hanem TELJES KÖRŰ ügyintézést is biztosítunk, hogy minden gördülékeny legyen: Hitelügyintézés Wekerle+ CSOK PLUSZ Babaváró Biztosítás

Nálunk minden EGY HELYEN elérhető, PLUSZ KÖLTSÉGEK NÉLKÜL! Mi azért dolgozunk, hogy Neked tényleg csak döntened kelljen.

Ismerje meg személyesen leendő otthonát!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a belvárosi lakás, egyeztessen időpontot a részletek megismeréséhez! Tekintse meg a lehetőséget személyesen, és döntsön saját elképzelései, igényei és szempontjai alapján.

Helyiség Méret (m2)
Előszoba 3.41
Amerikai konyha 9.71
Fürdőszoba + WC 5.29
Nappali 18.24
Szoba 10.17
Tároló 2
Erkély 4.96
Erkély 2.45