Eladó Téglalakás, Nyíregyháza

#720700800

Eladó Téglalakás

48.8 millió Ft

Alapterület:
52 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Felújított
Építési mód:
Tégla
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
NE HAGYD KI!

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Van
Jó
Kondenzációs kazán
Utcára
Nyugat
4
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

1. emeleti, csendes parkra néző belvárosi lakás a Sólyom utcában

Nyíregyháza belvárosában, a Sólyom utcában kínálok eladásra egy folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú, 1. emeleti lakást. Az 52 m²-es, amerikai konyhás elrendezésű ingatlan lokációjának és műszaki állapotának köszönhetően saját otthonnak és befektetésnek is racionális választás.

Kinek NEM ajánlom ezt az ingatlant?

Az időnk a legdrágább, így tisztázzuk azonnal, kinek nem lesz ideális:

Az erkélyt keresőknek: A lakáshoz nem tartozik erkély vagy loggia. Ha Önnek elengedhetetlen a szabadtéri kiülési lehetőség a saját lakásában, ez nem a megfelelő választás.

A liftes házhoz ragaszkodóknak: Bár az ingatlan a mindennapokban leginkább keresett és legkényelmesebb 1. emeleten található, az épületben nincs lift.

Racionális, forintosítható tények a döntéshez:

Műszaki biztonság és alacsony rezsi: A fűtésről egy korszerű, mindössze 3 éve cserélt kondenzációs kazán gondoskodik. Ezt egészítik ki a redőnnyel szerelt modern műanyag nyílászárók és a beépített klíma, amelyek együtt garantálják a kiszámítható, alacsony fenntartási költségeket.

Gondozott, esztétikus belső tér: A lakás nem igényel azonnali felújítást. A nappali és a hálószoba klasszikus parkettás, a praktikus amerikai konyhás tér pedig 6 éve kapott új, letisztult fehér burkolatot.

Belvárosi lokáció, zöld környezet: A Sólyom utcai elhelyezkedés garantálja, hogy a belváros minden fontos szolgáltatása percek alatt elérhető, a lakás ablakai mégis egy csendes, zöld parkra néznek, kizárva a város zaját.

A pénzügyi és műszaki paraméterek átláthatóan:

Irányár: 48 800 000 Ft

Alapterület: 52 m²

Emelet: 1. emelet (lift nincs)

Elosztás: Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba

Fűtés: Kondenzációs kazán (3 éves)

Extrák: Klíma, redőnyös műanyag nyílászárók

A következő lépés az Ön kezében van

A felújított fűtésrendszer, a kényelmes 1. emeleti elhelyezkedés és a csendes, parkra néző belvárosi lokáció nyílt kártyák az asztalon. Jöjjön el, nézze meg a tereket élőben, és mérlegelje az ingatlanban rejlő potenciált akár saját célra, akár befektetésnek. Ön teljesen szabadon, nyomás nélkül döntheti el, hogy ez a lakás lesz-e a következő bázisa – a döntés kizárólag az Öné.

Ha a tények alapján úgy látja, hogy ez az ingatlan megéri a figyelmét, hívjon bizalommal, és egyeztetünk egy Önnek megfelelő időpontot a bejárásra!

 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 25.44
Szoba 9.9
Konyha 7.02
Fürdőszoba + WC 3.14