Eladó Telephely, Nyíregyháza

#720700811

Eladó Telephely

36 millió Ft

Alapterület:
400 m2
Szobák száma:
nincs megadva
Állapot:
Szerkezetkész
Építési mód:
Acélszerkezetes
Azonnal költözhető
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
NE HAGYD KI!
TEGYEN AJÁNLATOT!

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
477 m2
Felújításra szoruló
Nincs
230 - 400 Volt
Van, saját vízórával

Gigantikus befektetési lehetőség Kertvárosban – ~400 m²-es szerkezetkész üzletház/irodaház projekt

Nyíregyháza egyik legfrekventáltabb, dinamikusan fejlődő részén, Kertvárosban kínálok eladásra egy hatalmas potenciállal rendelkező, kétszintes, acélszerkezetes kereskedelmi és üzleti ingatlant egy 477 m²-es telken. Ez nem egy hagyományos lakóingatlan, hanem egy kivételes üzleti projekt.

 

Kinek NEM ajánlom ezt az ingatlant?

Az időnk a legdrágább, így tisztázzuk azonnal, kinek nem lesz ideális:

Családi házat keresőknek: Ez az épület tisztán üzleti, kereskedelmi vagy szolgáltatói funkcióra épült.

A "kulcsrakész" megoldásokat kedvelőknek: Az épület jelenleg szerkezetkész állapotban van. A belső terek, burkolatok, nyílászárók és a gépészet teljes befejezése az új tulajdonosra vár. Aki nem akar építkezést menedzselni, annak ez nem a megfelelő választás 

 Racionális, forintosítható tények a befektetési döntéshez:

Végtelen rugalmasság (Acélvázas szerkezet): A masszív acélváznak és a betonfödémnek köszönhetően a belső falak szinte bárhogy alakíthatók. Nincsenek felesleges, régi falak, amiket bontani kellene – egy tiszta vásznat kap, amiből magánklinikát, cégközpontot, vagy akár egy komplett bevásárlóudvart hozhat létre.

Kész funkcionális tervek: A rendelkezésre álló tervrajzok alapján az alsó szinten több utcai bejáratos üzlethelyiség és egy hatalmas műhely/raktár alakítható ki. Az emeleten irodák, szobák, irattár és több vizesblokk kapott helyet. Természetesen ez a saját igényei szerint teljesen átrajzolható.

Kertvárosi lokáció: A Petrikovics utcai elhelyezkedés garantálja a kiváló láthatóságot, a jó megközelíthetőséget és a könnyű parkolási lehetőséget az ügyfelek számára.

Jogi háttér: Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van. A tulajdoni lapon jelenleg "kivett beépítetlen területként" szerepel, így a végleges funkcióra történő használatbavétel az új tulajdonos feladata lesz. A pénzügyi és műszaki paraméterek átláthatóan:

Irányár: 36 000 000 Ft 

Ha Ön befektető, kivitelező, vagy egy olyan cégtulajdonos, aki a saját vállalkozásának keres egy kompromisszumok nélkül, saját ízlésre formálható központot, ez egy ritka lehetőség. Jöjjön el, nézzük meg a szerkezetet élőben, és lássa meg benne a fantáziát!

 

Kertész-Árvai Andrea
 

Kérdése van?
Adja meg adatait, és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése