Eladó Téglalakás, Nyíregyháza

#720700544

Eladó Téglalakás

79.9 millió Ft

Alapterület:
135 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla
HÍVJ MOST!
Kertkapcsolatos
NE HAGYD KI!
TEGYEN AJÁNLATOT!

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
1. Emelet
Nincs
250 m2
Gázkazán
Vegyes
Kelet
Önálló kert
1
Összkomfort
D
Bevezetve (230 Volt)
Van, saját vízórával
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Többgenerációs lakás a Belváros szívében

Eladó a Víztorony közelében egy rendkívül sokoldalú, tehermentes és szinte azonnal költözhető ingatlan!

 

Ez a ház nem csak egy otthon, hanem lehetőség is: ideális nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy vállalkozás és lakhatás kombinálására.

 

 Az ingatlan főbb paraméterei:

Lakótér: 99 nm (nappali + 3 hálószoba)

Extra lakrész: 30 nm-es külön bejáratú udvari garzon

Műhely/Iroda: 35 nm-es, külön funkciójú földszinti helyiség

Telek: kb. 200 nm-es parkosított, intim udvar

Építés éve: 1991 (jó állapotú, 10 cm-es szigeteléssel)

 

Elosztás és funkciók::

1. Fő lakóépület:

I. emelet: Tágas nappali, étkező, konyha, külön WC és francia erkély.

II. emelet: 3 kényelmes hálószoba és fürdőszoba (WC-vel).

Földszint: 35 nm-es "műhely" besorolású szint, amely jelenleg közösségi tér, de kiváló üzleti célra, irodának vagy garázsnak is.

2. Különálló garzon:

Az udvarról nyíló, teljesen szeparált 30 nm-es lakrész, amely tökéletes nagyszülőknek, felnőtt gyermeknek vagy bérbeadásra.

 

Műszaki adatok:

Szigetelés: 10 cm-es külső hőszigetelés.

Nyílászárók: Modern műanyag ablakok.

Fűtés: Cirkó-kazán (rendkívül gazdaságos: tavalyi gázfogyasztás mindössze 1030 m³).

Energetikai besorolás: D

.

 Parkolás és Kert:

A privát, parkosított udvarban egy 16 nm-es autóbeálló található elektromos kapuval, valamint egy külön garázsrész is rendelkezésre áll. A ház előtt a parkolás szintén kényelmesen megoldott.

 

 Környék és extrák:

Az ingatlan Nyíregyháza egyik legkedveltebb részén található.

Infrastruktúra: Bolt, zöldséges, óvoda közvetlenül az utcában.

Oktatás: Általános iskola és neves gimnáziumok sétatávolságra.

Jogi státusz: Társasházi besorolás (teljesen elkülönült használattal), tehermentes, hitelmentes.

Költözés: Megállapodás után akár 2-4 héten belül!

 

Ne maradjon le erről a remek lehetőségről, hívjon! 

Helyiség Méret (m2)
Nappali 27.21
Étkező 11.34
Konyha 6.12
Közlekedő 4.04
WC 1.08
Fürdőszoba + WC 7.39
Szoba 14.43
Szoba 22.92
Garázs 30
Hobby szoba 30
35