Eladó Ikerház, Nyíregyháza

#720700486

Eladó Ikerház

119.9 millió Ft

Alapterület:
113 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Új építésű
Építési mód:
Tégla
AZ ÁR FIX!
CSAK NÁLUNK!
CSOK igényelhető
HÍVJ MOST!
Jó közlekedéssel
Kertkapcsolatos
KIHAGYHATATLAN!
NE HAGYD KI!
TEGYEN AJÁNLATOT!
VILÁGBAJNOK ÁR!
Zöldövezeti

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
420 m2
Hőszigetelt
Hőszivattyú
Udvari
Észak
2
Összkomfort
Bevezetve (230 Volt)
Van
Közműhálózatba bekötve

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IGÉNYES KIVITELEZÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ NYÍREGYHÁZÁN, AZ OROSI ÚT KÖZELÉBEN!

Nyíregyházán, az Orosi útból nyíló utcában kínálunk megvételre egy modern kialakítású, nettó 113 m² hasznos lakóterű, új építésű ikerházat, 36,30 m²-es dupla garázzsal, terasszal és erkéllyel.

Az ingatlan megbízható, igényes építési vállalkozó kivitelezésében, korszerű műszaki megoldásokkal és átgondolt belső elrendezéssel készül. A tervezett átadás 2026. IV. negyedévében várható.

KÜLÖNÁLLÓ ÉRZÉS, IKERHÁZ JELLEGŰ KIALAKÍTÁS

Az ingatlanok külön utcáról közelíthetők meg, így a mindennapokban is nagyobb önállóságot biztosítanak.

A két lakóegység között dupla, 30 cm-es téglafőfal és hangszigetelő kőzetgyapot betét készült, amely a fokozott hangszigetelést és a lakóterek elkülönítését szolgálja.

FÖLDSZINT – TÁGAS, VILÁGOS KÖZÖSSÉGI TÉR

60,17 m² + 10,57 m² terasz

43,25 m²-es, világos, amerikai konyhás nappali–étkező, konyhaszigettel

Háztartási helyiség, külön mosókonyhával

Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel

Előszoba

Lépcsőház

Terasz

36,30 m²-es, elektromos kapuval felszerelt dupla garázs

A nappaliban beépített LED-világítás gondoskodik a modern, hangulatos megjelenésről.

EMELET – NYUGALOM ÉS KÉNYELEM

52,96 m² + 2,63 m² erkély

3 külön nyíló, dupla ablakos hálószoba

Az egyik hálószobából közvetlenül elérhető az erkély

Fürdőszoba beépített dupla káddal

Külön WC

Közlekedő

Az emeleti elrendezés ideális családok számára, ahol fontos a különálló hálószobák és a jól használható közös terek kialakítása.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM

Leier Plan 30 N+F falazat

15 cm-es homlokzati hőszigetelés

25 cm-es födémszigetelés

Antracit színű, háromrétegű nyílászárók

Antracit alumínium elektromos redőnyök és rovarhálók

Energiatakarékos, hőszivattyús padlófűtés

3 × 20 A elektromos hálózat

2 db hűtő-fűtő klíma

Riasztó- és kamerarendszer előkészítése

5 méteres Hörmann elektromos garázskapu

Napelemes rendszer előkészítése

A korszerű gépészeti megoldások és a megfelelő hőszigetelés a komfortos lakókörnyezetet és az energiahatékony üzemeltetés lehetőségét szolgálják.

IGÉNYES KÜLSŐ KIALAKÍTÁS

Térkövezett felületek

Épített kerítés

Tereprendezés

Mindez az ár részét képezi, így az otthon külső környezetének kialakítása is a kivitelezés részeként valósul meg.

 

TELJES KÖRŰ ÜGYINTÉZÉS AZ ELSŐ LÉPÉSTŐL A KULCSÁTADÁSIG!

A vásárlás teljes folyamatában segítséget nyújtunk:

Hitelügyintézés

Megbízható ügyvédi háttér

Energetikai tanúsítvány

A vásárlás zökkenőmentes lebonyolítása

 

Ha új otthont keresel, ahol a modern megjelenés, a korszerű műszaki tartalom és a praktikus kialakítás találkozik, ez az ingatlan remek választás lehet.

Érdeklődj a részletekről, és ismerd meg személyesen ezt a készülő, modern otthont!

Helyiség Méret (m2)
Mosószoba 5.2
Kamra, Éléskamra, Spájz 5.1
Amerikai konyhás nappali 43.25
Lépcsőház 1.5
Közlekedő 3.92
WC 1.2
Terasz 10.57
Garázs 36.3
Fürdőszoba 6.12
Közlekedő 8.3
WC 2.16
Szoba 12
Szoba 12.31
Szoba 12.07